近日,由重慶設計集團所屬子企業重慶市建筑科學研究院有限公司(以下簡稱“市建科院”)承擔監理的香樟湖樾項目已進入裝飾裝修施工階段,預計2024年6月竣工。
香樟湖樾項目是渝北區首個大體量高層舊房改造項目,也是渝北區、市發改委、市國資委重點項目。項目位于重慶市渝北區加新花園南側,東臨紅錦大道、西臨龍湖東路,項目占地面積約0.53萬㎡,總建筑面積約6.4萬㎡,由A、B兩棟高層建筑組成(A棟31層,B棟25層),改建及擴建工程包括現狀砌體墻和部分梁板拆除、基礎加固、主體結構加固、車庫擴建、房屋安裝工程、房屋精裝修、外立面改造、綠化工程及配套規劃道路建設。
香樟湖樾項目主體封頂年代約2003年前后,距今已超20年,項目需采用多種結構加固方式(包含基礎加固、樓板面裂縫修復、粘鋼板加固、碳纖維粘貼加固等)施工,其改造體量大、改造部位零散的特點給項目管理帶來了很大的挑戰。同時,由于該項目位于城市中心,緊鄰城市主干道,建設場地狹小,周邊有眾多成熟小區,對安全文明施工和施工組織協調配合要求極高。
項目承接以來,市建科院監理團隊勇于迎接挑戰,多次組織專業人員進行專項方案論證,仔細研討優化方案措施,積極采用新材料工藝,攻克了多個技術難點。公司領導及技術質量安全部多次對項目關鍵控制要點進行指導提示,確保項目有序順利實施。監理項目部對標公司優質監理項目的要求,嚴格規范監理人員及監理日常行為,牢固樹立質量安全理念,提高服務意識,為業主提供專業性的技術建議和優質的管理服務,展現了集團公司良好的企業形象。
下一步,市建科院監理部將繼續發揮人才、技術資源優勢,以科學嚴謹的工作態度做好后續裝飾裝修工程的監理工作,確保項目如期順利移交。